أكد المهندس أحمد طلبية، رئيس مجلس إدارة شركة الرحاب للتطوير العقاري، أن توجهات الدولة والحكومة نحو تنظيم السوق العقاري، ووضع أطر أكثر وضوحًا لضبط العلاقة بين أطراف المنظومة العقارية، إلى جانب دعم المطورين الجادين وإنشاء اتحاد للمطورين العقاريين، تمثل خطوات مهمة تتواكب مع التطور الكبير الذي يشهده القطاع العقاري المصري خلال السنوات الأخيرة.
تطوير منظومة التنظيم والرقابة
وقال طلبية إن السوق العقاري المصري شهد توسعًا كبيرًا في حجم المشروعات والاستثمارات وعدد الشركات العاملة، وهو ما يجعل تطوير منظومة التنظيم والرقابة أمرًا ضروريًا للحفاظ على قوة السوق واستدامة نموه، مشيرًا إلى أن المرحلة المقبلة تتطلب وجود قواعد واضحة تضمن المنافسة العادلة وتدعم الشركات التي تلتزم بالتنفيذ والتعاقدات ومعايير الجودة.
وأضاف أن إنشاء اتحاد للمطورين العقاريين يمكن أن يمثل إضافة مهمة للقطاع، إذا جاء في إطار مؤسسي واضح يهدف إلى تنظيم المهنة ورفع مستوى الاحترافية، ووضع معايير تساهم في التمييز بين المطور الجاد والممارسات غير المنضبطة، بما يعزز ثقة العملاء والمستثمرين في السوق العقاري المصري.
آليات لدعم المطورين الملتزمين والشركات الجادة
وأوضح أن تنظيم السوق لا يجب أن يقتصر فقط على وضع الضوابط، وإنما يجب أن يتضمن أيضًا آليات لدعم المطورين الملتزمين وتسهيل الإجراءات أمام الشركات الجادة، بما يساعدها على زيادة معدلات التنفيذ والحفاظ على استدامة المشروعات، خاصة في ظل ارتفاع تكلفة الإنشاءات وتغيرات السوق.
وأشار رئيس مجلس إدارة شركة الرحاب للتطوير العقاري إلى أهمية تحقيق التوازن بين حماية حقوق العملاء والحفاظ على استقرار الشركات العقارية، مؤكدًا أن نجاح المنظومة العقارية يعتمد على وجود علاقة متوازنة بين الدولة والمطور والمشتري، تقوم على الوضوح والالتزام والشفافية.
وشدد طلبية على أن السوق العقاري المصري يمتلك فرصًا نمو كبيرة، مدعومًا بالتوسع العمراني وزيادة الطلب على مختلف أنواع المنتجات العقارية، مؤكدًا أن تطوير الإطار التنظيمي للقطاع في الوقت الحالي يمثل استجابة طبيعية لحجم السوق وتطوراته، ويساهم في بناء سوق أكثر نضجًا واستدامة خلال السنوات المقبلة.
مدينة السادات.. نموذج للتوسع العمراني والاستثمار العقاري
كما أكد طبلية على أن هناك طفرة عمرانية تشهدها مدينة السادات، مع تنوع الطلب على المشروعات التجارية والإدارية والطبية والسكنية، بما يعزز فرص نمو الاستثمار العقاري في المدينة خلال المرحلة المقبلة.
وأوضح أن استمرار التوسع في المدن الجديدة يخلق فرصًا أمام شركات التطوير العقاري في مدينة السادات لتقديم مشروعات تتناسب مع احتياجات السكان والمستثمرين والأنشطة الاقتصادية المختلفة.
وفي هذا السياق، تواصل الرحاب للتطوير العقاري تطوير مجموعة متنوعة من المشروعات العقارية في مدينة السادات، تشمل أنشطة تجارية وإدارية وطبية وسكنية، وتفاصيل المشروعات عبر الموقع الرسمي للشركة https://alrehabdevelopments.com/ وذلك بما يتماشى مع احتياجات السوق العقاري والتوسع العمراني الذي تشهده المدينة.
