القمزي تستعد لبدء التسليم بـ ” Eastshire” بالتجمع الخامس فى 2026 وبـ Seazen” ” الساحل الشمالي خلال 2027

تستعد شركة القمزي” ALQAMZI ” لبدء التسليم بمشروعها إيست شاير – Eastshire بالتجمع الخامس خلال العام الجاري 2026 ، ولبدء التسليم بمشروعها Seazen بالساحل الشمالي خلال 2027 .
كشف عن ذلك المهندس ياسر زيدان رئيس مجلس إدارة شركة القمزي وذلك خلال مداخلة مع الأعلامي عمرو أديب فى برنامج الحكاية .
وأوضح المهندس ياسر زيدان أن استراتيجية شركة القمزي ترتكز على عدة محاور وهى انتقاء المواقع المميزة والاستراتيجية وتنفيذ مشروعات بأعلى مستوي من الجودة والإلتزام بمواعيد التسليم والإدارة الاحترافية للمشروع بعد التشغيل ” خدمة مابعد البيع ” .
وأوضح أن مشروع Seazen يتسم بموقع مميز فى نهاية محور الضبعة فى المنتصف مباشرة بين سيدى عبد الرحمن ورأس الحكمة حيث يبعد 20 دقيقة فقط عن كل منهما كما يبعد 5 دقائق عن مطار العلمين ، كما يتسم المشروع بشاطىء رملي 100% وعرض الشاطىء 690 متر بعمق 200 متر بينما يبلغ عمق المشروع بالكامل ١٢٥٠متر .
وتابع ” مشروع Seazen ذات طبيعة جبلية بارتفاع 52 متر عن سطح البحر فى الربع النهائي من عمق الأرض ، وحرصت شركة القمزي على استغلال طبيعة الارض بتدرّج المشروع وهو ماساهم فى أن نحو 90 % من وحدات المشروع تري البحر ” سي فيو ” وهى نسبة لاتتواجد فى أغلب مشروعات الساحل الشمالي وتتخطي المساحات الخضراء والخدمات بالمشروع الـ 85 % . ”
وأشار المهندس ياسر زيدان الى أن الشركة ستسلم وحدات Seazen كاملة التشطيب بالتكيفات والمطابخ ، وقد تعاقدت القمزي مع شركة إيطالية خامس شركة على مستوي العالم فى في صناعة الأبواب و المطابخ لتوفير الأبواب الخشبية بالمشروع .
وقامت شركة القمزي مؤخراً بتشغيل شاطىء Seazen ، وعن تلك الخطوة قال رئيس مجلس إدارة الشركة ، أن تشغيل الشاطىء قبل عام من تسليم المشروع خطوة ذات أهمية للشركة وللعميل فالمشروعات تباع ” أوف بلان ” والتسليم بعد 3 الى 4 سنوات وبالتالي فتح الشاطىء قبل موعد تسليم المشروع يلزم الشركة بمزيد من الإسراع فى الإنشاءات ، وبالنسبة للعميل يتيح له الاطلاع على سير العمل بالمشروع ورؤية ماتم على أرض الواقع وذلك لا يتحقق الا بالزيارات الدورية ومع وجود شاطىء ذات خدمات على أعلى مستوي يستطيع العميل واسرته زيارة الموقع والاستمتاع بقضاء يوم مميز على البحر .
وأكد المهندس ياسر زيدان على أن مشروع SEAZEN بفضل الجودة والتميز حقق عوائد تصل الى 400 % وذلك للعملاء الذين قاموا بالشراء فى 2023 والمشروع يضم كافة العناصر الذى تجعله مناسباً للاسرة بمختلف الاعمار كذلك للمستثمرين وايضاً السائحين كونه يتمتع بشق فندقي على أعلى مستوي ، مشيراً الى أن أكثر من 15 % من مبيعات المشروع لعملاء غير مصريين .
وعن مشروع إيست شاير – Eastshire بالتجمع الخامس قال المهندس ياسر زيدان أن المشروع بأميز موقع بالقاهرة الجديدة بجوار الجامعة الامريكية مباشرة و رغم ان النسبة البنائية المسموحة 22 % الا أن الشركة فضلت البناء على 18 % فقط من مساحة المشروع وتنفيذ فيلات فقط وذلك لتوفير أكبر قدر من الخصوصية والراحة للعملاء والاستمتاع بالمسطحات الخضراء والخدمات المتنوعة.
كما تنفذ شركة القمزي مشروع Cityzen فى قلب المرحلة الأولي بمدينة مستقبل سيتى بالقاهرة الجديدة والذى وصفه زيدان بانه المشروع المقرّب إليه لسببين الأول وقوعه فى مدينة مستقبل سيتى والتى تطورها شركة ميدار والتى تتمتع بمجلس إدارة قوي تمكن من استغلال موقع المدينة الرابط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الجديدة وتحويله بالفعل الى مدينة عالمية من حيث التخطيط المميز للطرق والبنية التحتية كما ان الشركة وضعت شروط صارمة لانتقاء المطورين .
وأضاف ان السبب الثاني لتميز المشروع هو انه يقع فى المرحلة الأولي والتى قامت شركات ميدار بتشغيل خدماتها من بنوك ومولات وهو مايضمن للعميل بمشروعنا السكن مباشرة مجرد الاستلام .
وأوضح المهندس ياسر زيدان أن الشركة حرصت ايضاً على تقليل الكثافات بمشروع Cityzen واتاحة مزيد من الخصوصية للعملاء حيث لاتتخطي نسبة المباني بالمشروع 16 % رغم ان المسموح 25 % لتوفير مساحات من الخدمات والمساحات الخضراء واللاند سكيب تعادل 84 % من المساحة الكلية كما أن نسبة الفيلات بالمشروع تتخطي 50 % والارتفاعات ارضى و3 أدوار فقط رغم ان المسموح ارضى و6 أدوار ، ومن المقرر تسليم المشروع بعد 4 سنوات .
وتعد شركة القمزي نموذجاً للشراكة الناجحة بين مصر والإمارات حيث تتبع مجموعة القمزي التي تعد واحدة من الكيانات الإماراتية الكبرى التي تأسست عام 1997 وتخصصت في قطاع المقاولات، ونفذت العديد من المشروعات بكل أنحاء الإمارات، واتخذت خطوة التوسع في الخارج في عام 2010، واختارت السوق المصرية، وقامت بتأسيس الشركة فى مصر بالشراكة بين رجل الأعمال الإماراتي عبد الله القمزي ورجل الأعمال المصري ياسر زيدان.
وقال المهندس ياسر زيدان أن التعاون بين مصر والإمارات ممتد من سنوات طويلة وتعد الإمارات حالياً أكبر مستثمر دولي وعربي فى مصر بحجم استثمارات يتخطى الـ 60 مليار دولار فى قطاعات مختلفة مضيفاً ” إذا تحدثنا عن الاستثمار الاماراتى فى القطاع العقاري فى مصر مؤخراً فلدينا صفقة رأس الحكمة التى أدخلت للخزانة العامة للدولة 35 مليار دولار كدفعة اولي فقط وهى استثمارات مباشرة وهناك استثمارات غير مباشرة بين بنية تحتية وطرق ومطارات وفنادق ستتخطى استثماراتها 150 مليار دولار ” .
وأضاف أن الشراكة مع الجانب الاماراتي فى شركة القمزي أسهمت فى مزيد من التميز والإبتكار والجودة وانتقاء المواقع المميزة حيث أن كل تلك العوامل تحقيقها يحتاج الى ملاءة مالية وخبرات ففى مصر يتم بيع العقار بالتقسيط على 10 سنوات وهو مايخلق فجوة تمويلية بين الإيرادات والمصروفات مشيراً الى أن شركة القمزي أعتمدت على مدار 16 عاماً على مواردها الذاتية فى تمويل مشروعاتها ولم تحصل على تمويل بنكي الا فى نهاية عام 2025 من البنك الأهلي المصري وهو مايعكس قوة الملاءة المالية للشركة وجديتها .
ونفذت شركة القمزي Very Luxury Product فى منطقة الكوربة بمصر الجديدة وقامت الشركة بتسليم مشروع فى 2016 بتلك المنطقة وسيتم تسليم مشروع اخر خلال الشهر المقبل .