المهندس إيهاب جمال الدين: الحزام الأخضر يتصدر خريطة الاستثمار العقاري بغرب القاهرة في 2026

أكد المهندس إيهاب جمال الدين، العضو المنتدب لشركة سكن جروب للتطوير العقاري، أن منطقة الحزام الأخضر أصبحت في عام 2026 واحدة من أكثر المناطق جذبًا للاستثمارات العقارية في غرب القاهرة، مدفوعة بحزمة من القرارات التنظيمية والتطويرات العمرانية التي عززت من جاذبيتها الاستثمارية، إلى جانب موقعها الاستراتيجي الذي يربطها بأهم المحاور والطرق الرئيسية.
وأوضح أن المنطقة شهدت خلال السنوات الأخيرة طفرة كبيرة في أعمال البنية التحتية وشبكات المرافق، فضلًا عن القرارات الوزارية التي ساهمت في تنظيم التنمية العمرانية ورفع القيمة الاستثمارية للأراضي، وهو ما جعل الحزام الأخضر وجهة مفضلة للمطورين والمستثمرين الباحثين عن فرص نمو قوية ومستدامة.
وأضاف أن الموقع الجغرافي للحزام الأخضر يمثل أحد أبرز عوامل قوته، حيث يرتبط بمحور 26 يوليو، ومحور روض الفرج، والطريق الدائري الأوسطي، ووصلة دهشور، إلى جانب قربه من مدينة الشيخ زايد، ومطار سفنكس الدولي، والمتحف المصري الكبير، ما يمنحه ميزة تنافسية كبيرة ويعزز من فرص زيادة الطلب على المشروعات السكنية والاستثمارية بالمنطقة خلال السنوات المقبلة.
وأشار إلى أن شركة سكن جروب كانت من أوائل الشركات التي أدركت الإمكانات الواعدة للحزام الأخضر، واتخذت قرار التوسع فيه انطلاقًا من رؤية استثمارية طويلة الأجل، بعدما رصدت منذ سنوات المقومات التي تؤهل المنطقة لتكون أحد أهم الامتدادات العمرانية والاستثمارية في غرب القاهرة، مدعومة بالتوسع الكبير في شبكات الطرق والخدمات والمشروعات القومية المحيطة.
وقال إن هذه الرؤية انعكست على استراتيجية الشركة، التي نجحت في إطلاق خمسة مشروعات متتالية تحت العلامة التجارية Moon Hills داخل منطقة الحزام الأخضر، مستفيدة من الطلب المتزايد على المجتمعات السكنية منخفضة الكثافة التي تجمع بين الخصوصية، وجودة الحياة، والفرص الاستثمارية الواعدة.
وأضاف أن سجل سكن جروب الممتد لأكثر من 15 عامًا في السوق العقاري منحها خبرة كبيرة في اختيار المواقع ذات العائد الاستثماري المرتفع، حيث تمكنت الشركة خلال تلك الفترة من تنفيذ وتسليم 95 مشروعًا في عدد من المناطق الحيوية، وهو ما يعكس قدرتها على تنفيذ مشروعات وفق أعلى معايير الجودة والالتزام بمواعيد التسليم.
وأكد أن مستقبل الاستثمار في غرب القاهرة يعتمد على تكامل البنية التحتية وتوافر الخدمات وسهولة الوصول، وهي عوامل تتوافر بقوة في الحزام الأخضر، مما يجعله من أكثر المناطق المرشحة لتحقيق معدلات نمو في القيمة العقارية خلال السنوات المقبلة، مؤكدًا أن سكن جروب مستمرة في التوسع بالمنطقة عبر مشروعات جديدة تستهدف تلبية الطلب الحقيقي وتعظيم القيمة الاستثمارية لعملائها.