المرشدى اجال السداد الطويلة تنعش السوق العقارى خلال الموسم الصيفى

اكد المهندس ممدوح المرشدى عضو مجلس ادارة الاتحاد المصرى لمقاولى التشييد والبناء ان السوق العقارى سيشهد انتعاشة كبيرة خلال الموسم الصيفى الحالى نتيجة قيام الشركات بتقديم انظمة تقسيط مرنة واجال سداد طويلة علاوة على عودة المصريين العاملين بالخارج الى مصر لقضاء اجازة عيد الاضحى والاجازات الصيفية حيث يتزامن موعد عيد الاضحى،مع ذروة الموسم الصيفى والذى يشهد حركة مبيعات واسعة لاتجاه العملاء الى استثمار مدخراتهم فى شراء عقارات للحفاظ عليها من نسبة التضخم المرتفعة
وقال المرشدى ان العقار هو الوعاء الاستثمارى الامن فى ظل تذبذب اسعار الذهب وتراجع اسعار الفاءدة متوقعا ارتفاع الاسعار خلال النصف الثانى من العام بنسبة تتراوح بين ١٠% و١٥% لافتا ان اتجاه الشركات العقارية الى تقديم انظمة تقسيط تلاءم كل عميل حسب دخله وظروفه حيث وصل الامر الى زيادة فترة التقسيط الى ١٥ سنه
واكد المرشدى انه في ظل تراجع معدلات الفائدة وتوقعات باستمرار التراجع خلال الفترة المقبلة يجعل الغالبية من المواطنين في الاستثمار في العقار و التخلي عن الاحتفاظ بمدخراتهم داخل البنوك مقابل الحصول على عائد شهري من الفائدة .
و قال المرشدى انه في ظل التقلبات الاقتصادية التي تحيط بالعالم وتغير سعر الصرف و التوترات بالمنطقة تجعل الاقبال على الادخار في العقار يتزايد و وتوقع ان تنمو مبيعات العقارات بنسب اعلى عن نفس الفترة من العام الماضي.
و اضاف المرشدى ان المصريين في الخارج خاصة في محافظات الصعيد يقبلون على شراء العقار داخل الكومباوندات السكنية كنوع من الادخار و الاستثمار ايضا لان معدلات ربحية العقار مرتفعة سواء بالادخار او الاستثمار كتأجير الوحدات ان المحال التجارية .
و نوه إلى ان القطاع العقاري في مصر مازال الأرخص بالمنطقة و يتميز ايضا بجو جميل بمصر و اماكن عمرانية متميزة سواء بالقاهرة الكبرى او المدن السياحية .